0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилье эконом класса, монолит-кирпич

Жилье эконом класса, монолит-кирпич

Жилье эконом класса, монолит-кирпич

Делала я по весне пост о ремонте, вот и сделала я его, въехала. Квартира у меня в новостройке и так как она первая новостройка в моей жизни, да и вообще квартира первая моя лично, то многие вещи для меня стали открытием.

Дом у нас монолит+кирпич и я этому не придавала значение, а зря. Слышимость — это караул. Но самое главное даже не это, самое противное — это гул и свист водопроводных труб. Блин этот писк меня сводит с ума, происходит он тогда, когда какая-то квартира с поющим редуктором пользуется водой (штучка в трубе, я хз что это конкретно, но специалисты называют это так) . У меня острый слух, я ппц извожусь. Хотя мои соседи ничего. Фишка в том, что некачественные штучки, так называемые редукторы, стоят по всему дому. То есть итого только полная замена на более дорогие варианты решит этот вопрос, что я так поняла никто делать не собирается (в смысле застройщик). Судя по его же более ранним домам, писк — это постоянный их спутник, ну любят экономить на таких мелочах, которые отравляют жизнь.

Кто сталкивался с подобной проблемой? К этому реально привыкнуть? Это проходит? Сижу, думаю, может квартиру продавать, как-то бесит это.

Понимаю, что тема специфичная и может не зайти, что мы не Галя.ру, но уж очень хотелось посоветоваться с большой аудиторией.

Возможно, этот пост обратит внимание таких же новичков в плане покупки недвижимости, как я, на этот момент. Вроде мелочь, но стоит и об этом подумать.

Оставьте свой голос:

Подпишись на наш дайджест

TOP 5

Обратная сторона Шакиры: новости, сплетни, слухи

Мой опыт работы в психиатрической клинике.

Мой опыт работы в психиатрической клинике.

Женился!

Женился!

Образы дня. Наши, по одной фото

Образы дня. Наши, по одной фото

Стильно! Модно!! Молодёжно. или Ужель та самая Татьяна?

Стильно! Модно!! Молодёжно. или Ужель та самая Татьяна?

  1. Амели 3149945
  2. WantedGirl 2173619
  3. elena_dokuchaewa 1522840
  1. katyanochek 365855
  2. Lizbeth 741276
  3. arizonadream 456322
  4. Skarletty 1187653

Комментарии Скрыть комментирии

Ну вот да, в новостройках такие вещи реально непредсказуемые, хотя во вторичке тоже вам фиг кто что расскажет, лотерея короче. Ну хорошо хоть вообще дом сдали и заселили, а то помню был тут пост, что дом не слали и не сдадут по ходу, а кредит всё равно выплачивать надо:(

laklo, согласна. Хотя бы деньги отбили. Мне любопытно — это беда всех новостроек такого класса? Или прямо это наш застройщик-м. к?

Choco_latte, не всех

Choco_latte, я тоже живу в монолитно кирпичной новостройке. Слышимость ужас, но я привыкла. Соседи некоторые жалуются на писку труб, но в моей квартире нет его) Верно заметили, что лотерея)
Вы в УК не ходили с этой проблемой?

YanaYa, ходила. Говорят, должен писать владелец квартиры заявку. у меня у самой не пищит, у нас трубы выведены в подъезд. Но я слышу это, вычислить у кого пищит сложно, пищит по всему дому. Я уже недели 2 занимаюсь тем, что хожу по соседям, вычисляя у кого, прощу их сходить. У меня слух какой-то особый наверное, жалуется мало кто, поэтому общую тревогу не бьют.

Choco_latte, а что за застройщик, если не секрет?

I_LU, я не из Москвы. могу в личку сказать, если вам интересен застройщик в регионах.

Choco_latte, да нет, просто у нас весь район монолит-кирпич, думала вдруг соседи)))

Choco_latte, извините, я вам вчера уже не успела ответить в посте про бывшую нынешнего Нюшы))) А вечером увидела, что вы даже пост на эту тему создали, но уже не было сил комментить. Отложила до сегодня))
Что касается лично меня, то у меня такой проблемы нет — у меня квартира в старой кирпичной хрущевке, которую я сначала противилась брать, но близость к центру и родне перевесила. К тому же я до этого жила в новостройке (дом начала 2000-х) и хорошо знакома и с поющими трубами, и с чихающими соседями, которым можно громко сказать "будьте здоровы!" и услышать в ответ "спасибо!"))) Поэтому толщина кирпичных стен меня, конечно, манила)))) На самом деле, как оказалось, это стало одним из самых правильных решений в жизни, потому что спустя каких-то три года после покупки квартиры мы попали под программу реновации))) Впрочем, когда мы только приступали к ремонту, мы об этом не знали, и натерпеться пришлось немало. Так, на выравнивание стен ушло почти три тонны ротбанта))) Стены-потолки были не просто кривыми, а волнообразными)) и это мы не для евроремонта, чтоб все под единый градус, делали. а просто, чтобы хотя бы немного образить это безобразие)))но сколько было мучений у замерщика, когда мы кухню ставили или стенку в гостиной. *рукалицо*. в полу были гигантские щели, которые, кстати говоря, во время первого ремонта ушлые ремонтники оставили, а из кладки стен они вытаскивали рабочие рукавицы и какие-то куски портянок (это к слову о том, что раньше, мол, честнее строили). В общем, работы было проделано много, и все это в темпе вальса, т.к. времени было мало — ожидалось появление нового, самого главного и требовательного жильца. А еще сработала дурацкая привычка моего муженька (бывшего, слава Богу) на всем экономить, и когда меняли проводку, в гардеробе решил этого не делать (при этом сэкономил вообще копейки), благодаря чему год спустя бы с самым требовательным жильцом чуть не сгорели. Ну, то долгая история, слава Богу, успели убежать к соседям, вызвать пожарных.

Читайте так же:
Вес одного кирпича красного лицевого

Charley, да уж. Я тоже сто раз убеждалась, лучше не экономить на спичках для питья водки. У меня были менее печальные истории, но зажму копье, а потом хлебаю). Тяжелая у вас ситуация была, сочувствую. Надеюсь всё к лучшему.

Charley, я тут решила вам сразу на все вопросы ответить, и про то, как пережила, и про то, не сталкивалась ли я с такими проблемами, как у вас. а кратко я писать, как вы заметили, не умею))
Общем, пожарные приехали быстро и потушили огонь оперативно, так что даже некоторые элементы мебели и некоторые окна удалось сохранить, предварительно несколько месяцев отмывая их от копоти. По поводу того, как пережили, скажу так: первые полгода у нас не было сил даже просто возвращаться домой и видеть вот это вот все. Поэтому работы по демонтажу и очистке велись крайне медленно. Жили мы у свекрови, выплачивали кредит за первый ремонт))) Зато, спустя полгода процесс пошел довольно быстро и за три месяца мы заново сделали новый дом. Делать заново пришлось практически все: шпатлевку стен, навешивание потолков, перестилку пола, проводку злосчастную. разве что стены уже выравнивать не пришлось)) зато учли косяки, которые в первом ремонте выявили: заделали щели в полу (+ 100 к звуко- и теплоизоляции), заказали потолки в другой фирме, благоразумно перестали отказываться от ковров в гостиной и спальне ( еще +100 к звуко- и теплоизоляции), переделали конфигурацию гардеробной, ну и еще по мелочи. поэтому, по собтвенному опыту говорю: натяжные (еще лучше — навесные из гипсокартона) потолки, тщательно заштукатуренный пол — все это помогает улучшить звуконепронициемость помещения. Если переделывать ремонт уже поздно, настелите ковров, ковролинов, при всей моей любви к минимализму, посоветую не отказываться от мебели, от больших модульных шкафов, стенок. блин, было бы модно — я бы вам и ковры на стену посоветовала бы повесить)))) а так — побольше крупных картин, высоких цветков в горшках — все это будет "запутывать" звуковые волны. Ну а к свистопляске труб через год-другой вы привыкнете))) если она сама по себе каким-нибудь чудом не исчезнет через какое-то время.

Charley, что за пост про бывшую нынешнего Нюши? Дайте ссылочку плиз

Choco_latte, трубы в большинстве пластик, пока они не засалятся многие звуки будут очень громкими, плюс неграмотный запуск водоснабжения- отопления, возможно, гуляет много воздуха. Нашего дедушку друг попросил помочь закончить новостройку в качестве прораба. Дедушка выдержал три дня и сбежал, он старой школы и был в шоке, как все убого делается сейчас.Но не везде, конечно.

Читайте так же:
Облицовочный кирпич раствор количество

stasa14, можно подумать в «старостройках» все не убого.
У нас старая «хрущёвка», примерно 60хх годов постройки, слышимость ужасная. При ремонте много сюрпризов нам открылось. Перепад потолка в крошечной кунхе например 7 см! Семь(!!) даже визуально видно насколько он кривой.
У свекров «москва» примерно начала 99хх слышно как, простите, соседи в туалет ходят. В лифт коляска не заезжает настолько узкие двери и тд.
Вот купили новостройку, потому что покупать вторичку было совсем не вариант, делаем в ней звукоизоляцию.

evdokiya, дорого по деньгам звукоизоляция выходит? Хлопотно? Это потолки стены надо всё-всё расхерачивать?

Choco_latte, да, если у вас уже сделан ремонт, то все придётся расхерачевать, потому что звукоизоляция делается на черновой стадии. Я вам поэтому вчера и не стала советы писать, потому что не знаю чем сейчас помочь.
Это дорого, хлопотно, по цене опять же не сориентирую потому что муж делает сам, своими руками, материалы заказывает у производителя.

Вариант переезжать вам в другую квартиру тоже рассматривайте с большой осторожностью. Не факт, что в новой квартире не будет шумно. Возможно потратите деньги и поменяете шило на мыло. Потому что и в новостройках и в старых и в очень старых домах звукоизоляция плохая.

Может быть вам рассмотреть вариант звукоизоляции труб? Если вся проблема именно в трубах. Потому что если у вас именно трубы свистят, я не уверена, что изоляция стен, пола, потолков решит проблему. Трубы делать тоже будет хлопотно, но не так хлопотно, как расхерачивать всю квартиру до основания. На трубы делают специальную обмотку и скрывают их фальш-стенами. Ещё надо обязательно заделать грубо говоря то место, откуда торчит труба в полу и в потолке.
У нас у соседей бригада не заделала, мужик не проконтролировал, теперь им на натяжной потолок мусор сверху сыпется. Ну и все звуки конечно через такие дыры проходят.

evdokiya, по трубам — это уже не моя печаль. У нас трубы, из которых пищит выведены в подъезд. Я в общем написала самому застройщику, я устала бодаться на месте, да и покупала я у них. Трубы — это же общедомовое имущество. Пусть как вариант трубы звукоизолируют. Там вроде уже пошел какой-то процесс, мне звонили интересовались деталями. Меня настораживает только факт, что в других домах это застройщика этот вопрос стоит годами. Не знаю может не доводил никто. Сужу по знакомым из тех домов, дальше разговора со мной и 1 раза вызова сантехника они ничего не делают. Причем мастер пришел, типа подкрутил, через месяц опять всё стало так же. Потом говорят уже лень возиться стало. Но я не из тех, я попытаюсь максимум сделать от себя. Ну и у моих знакомых реакция другая на это, почти не раздражает.
Спасибо за информацию.

Choco_latte, а я думала у вас в квартире трубы пищат. Если из подъезда слышно, может дверь входную другую поставить? Это тоже влияет на звукоизоляцию, толщина двери, прокладки. Ну это как вариант.
В любом случае вам удачи в вашей борьбе за тишину. Пишите им обращения в письменном виде, если не отвечают или пишут отмазки, пригрозите прокуратурой. Мол вы к ним обратитесь, пусть они проверяют на соответствие строительным нормам.
Мы пару раз писали в прокуратуру, помогает.

evdokiya, спасибо большое. Еще как вариант поставить дверь в спальню. У меня нет в моей однешке межкомнатных дверей, типа воздушность помещений, все дела, да и не от кого мне закрываться)))). Входную не хочется менять, ее уже всю обделали, хотя это проще, чем продавать и покупать новую квартиру.

Монолит, кирпич или панель: что лучше, дешевле и экологичнее?

Современный рынок многоквартирных зданий предлагает покупателям преимущественно два типа домов — монолит либо панель, а также смешанный тип — монолит-кирпич. Новострой-М решил разобраться, в чем плюсы и минусы каждой технологии строительства, чем обусловлена разница в их стоимости и какой вариант домостроения лучше выбрать.

Кирпич

Наиболее экологичным материалом, по мнению специалистов, является кирпич, однако многоквартирные дома в чистом виде из него сейчас не строят. По словам Артема Давидюка, генерального директора АО «КТБ ЖБ», у кирпича пониженные деформативные и прочностные характеристики по сравнению с бетоном, поэтому этажность таких домов составляет всего 9-12 этажей. Также кирпич является достаточно плотным материалом, который не обеспечивает энергоэффективность наружных стен, а сроки возведения зданий из этого материала не соответствуют современным стандартам быстрого и эффективного строительства. Сейчас кирпич используется в основном как облицовочный материал для фасадов многоэтажных монолитных зданий, его полноценное применение целесообразно только в малоэтажном коттеджном строительстве.

Читайте так же:
Кирпич для труб вентиляции

Монолит и монолит-кирпич

Наиболее привлекательными с архитектурной и конструктивной точки зрения являются здания из монолитного железобетона. Эксперты отмечают такие преимущества монолитных домов, как надежность, долговечность, возможность перепланировки помещений, высокие потолки, наличие подземных паркингов, спуститься в которые можно на лифте. Монолитные дома возводят практически любой этажности, архитектор может экспериментировать с внешним видом зданий, используя множество вариантов фасадных облицовок.

«Монолитное домостроение практически не ограничивает фантазию архитектора и проектировщика»

Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»

Как пояснил Владимир Тихонов, главный архитектор проектов, младший партнер международного бюро Blank Architects, скелет монолитного здания делается из цельного бетона: раствор заливается в опалубку, оснащенную арматурным каркасом. В таких конструкциях нет швов, что делает их более прочными и долговечными. Бесшовное домостроение также обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции.

Принято считать, что монолитное домостроение, в отличие от панельного, не такой быстрый тип жилого строительства (что сказывается на его более высокой стоимости), однако не все согласны с этим утверждением. Как рассказал Владимир Орлов, исполнительный директор Группы «Самолет», если внедрить конвейерное производство, то скорость строительства сильно вырастет — за неделю компания успевает возвести этаж, монолитные дома с готовой отделкой строятся всего за 18 месяцев.

Довольно популярны у застройщиков технологии смешенного типа, например, кирпично-монолитное строительство. По мнению Владимира Тихонова, на сегодняшний день это единственная разумная схема домостроения — формирование монолитного каркаса с наружными стенами из пустотелого керамического кирпича повышенной марки по прочности, слоя утеплителя и какой-либо облицовкой. Именно такое конструктивное решение дает дому относительную экологичность и энергоэффективность.

Однако у монолитного домостроения есть свои минусы и риски. Самый главный недостаток — это более высокая цена по сравнению с панелью. К минусам можно отнести и более высокие затраты на отделку квартир. Покупателям придется самостоятельно возводить межкомнатные стены, выравнивать несущие стены, делать стяжку пола.

Также важны качество применяемого бетона, соблюдение технологий бетонирования, особенно зимой. Как рассказал Артем Давидюк, если бетон проморозить, то при эксплуатации здания возможны локальные и прогрессирующие обрушения конструкций из-за недостаточных прочностей несущих элементов, поэтому нужно обязательно контролировать качество строительства.

Панель

Панельные дома россияне часто ассоциируют с дешевым, не самым качественным жильем. Однако что касается панелей современных серий, подобное утверждение уже неактуально. Стоит отметить, что такие здания действительно отличаются экономичностью. Так, себестоимость монолитного дома составляет 45 тыс. рублей за квадратный метр, панельного — 35 тыс. рублей за квадратный метр.

Доступная цена панели обусловлена быстрыми темпами возведения. Еще один плюс данной технологии строительства — ремонт квартиры в панельном доме обойдется дешевле, так как пол и стены более ровные, чем в монолите. Панели отливаются на домостроительных комбинатах по отработанной технологии и с высоким уровнем контроля качества, что минимизирует вероятность брака.

«Главный плюс панельного типа домостроения — быстрая скорость реализации»

Владимир Тихонов, младший партнер международного бюро Blank Architects

Панельные дома эксперты сравнивают с конструктором: сборные элементы (панели, плиты, лестничные марши и так далее) доставляются с места производства и собираются на стройплощадке, соединяют их с помощью сварки. Облицовывают корпуса практически любыми вариантами фасадных систем, это может быть фактурный слой бетонных навесных панелей, «мокрые» (штукатурные) или навесные фасадные системы с любыми видами плитки или алюминиевых кассет с утеплением.

Главный минус панельного домостроения — невозможность переделать квартиру «под себя», к примеру, снести стену, объединив два помещения в одно, как в монолитном доме. Планировки преимущественно стандартные, а разнообразие решений зависит от количества возможных вариаций сочетания различных блок-секций. По словам Андрея Колочинского, в панельных домах, как правило, не бывает подземных паркингов, а высота потолков в большинстве типовых серий ниже, чем в монолитных жилых зданиях. В старых панельных сериях хуже тепло- и шумоизоляция, такие дома быстро теряют привлекательных вид, на фасадах облезает краска, их приходится регулярно перекрашивать.

Читайте так же:
Кирпич облицовочный старооскольский цвета

Несмотря на это, современные панельные серии составляют сейчас достойную конкуренцию монолитным домам. По словам Дмитрия Старостина, вице-президента компании AEON Corporation, панель последнего поколения — это улучшенная тепло- и звукоизоляция, широкая линейка планировок, высокие потолки и привлекательный архитектурный облик. Последний фактор позволяет сочетать панельные и монолитные дома в составе одного жилого комплекса.

По данным аналитиков «Метриум», сегодня в массовом сегменте «старой» Москвы продажи квартир одновременно в панельных и монолитных домах ведут семь девелоперов. Это ГК «ПИК» (на нее приходится 25% всего объема предложения в рассматриваемой категории), AEON Corporation (ЖК «Ривер Парк»), «Векторстройфинанс» (ЖК «Кварталы 21/19»), Группа ПСН (кварталы Sreda, «Домашний», «Гринада»), Группа ЛСР (ЖК «Лучи»), «РГ-Девелопмент» («Орехово-Борисово», «Родной город. Каховская») и УК «Развитие» («Мир Митино»).

Когда панель дороже монолита

Традиционно цены на монолитное жилье выше, чем на панельное. По подсчетам экспертов «Метриум», разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках массового сегмента в «старой» Москве составляет 23,8% в пользу последних: «квадрат» в монолитных ЖК в среднем стоит 163,3 тыс. рублей, в панельных — 131,9 тыс. рублей.

В зависимости от стадии строительной готовности разница в стоимости может варьироваться. На этапе котлована она сокращается и составляет 19,3%. На этапе монтажных работ стоимость «квадрата» в монолитных домах выше на 26,3%, на стадии отделки — на 28,3%. А вот в категории готового жилья разница уже не столь значительная: монолит обойдется дороже панели только на 8,9%.

Разница в стоимости монолитных и панельных ЖК массового сегмента «старой» Москвы

Преимущества монолитных домов

  1. Монолиты — это цельная конструкция, которая практически не пропускает внешние шумы внутрь здания. В такой квартире всегда тихо и не слышно соседей.
  2. Конструкция дома предусматривает возможность индивидуальной планировки каждой квартиры, создание больших пролетов и нужной высоты потолка.
  3. Если в одной из квартир прорвало трубу, то вода не проникнет к соседям через перекрытия. Монолит предусматривает изоляцию каждого «отсека».монолит фото
  4. Высокая скорость строительства. При благоприятных условиях она может достигать одного этажа в день. Скорость возведения в меньшей степени зависит от множества поставщиков, так как нужен только один главный компонент — бетон. всего 16 см, что позволяет увеличить площадь квартир.
  5. Благодаря цельной конструкции здания его возможная осадка происходит равномерно, поэтому исключено появление трещин во время эксплуатации.
  6. Все электрические коммуникация прокладываются во время возведения стен, что исключает их повреждения во время проведения отделочных и других работ.
  7. Материал для отделки фасада может быть любым: кирпич, искусственный камень, декоративная штукатурка, дерево и сайдинг.
  8. Монолитный дом прочнее кирпичного в несколько раз. Прочность двух материалов на сжатие одинакова, на изгиб — отличается в 10 раз. Это объясняется неоднородностью кладки из отдельных элементов. Железобетонная стена толщиной в 10 см выдерживает нагрузку от дома в 30 этажей, кирпичная кладка в 50 см — всего 15.

Наряду со множеством достоинств монолитных домов в них можно найти и некоторые минусы.

Звукоизоляция монолита

Звукоизоляция монолита

Шумоизоляция квартиры является важным моментом для комфортного проживания. Порой можно сойти с ума от вечно шумящих соседей, не заканчиваемого ремонта, хлопанья дверей и шума лифта.

В монолитных домах слышимость повышена, поэтому жильцам таких домов часто приходится прибегать к отделке помещений шумоподавляющими материалами.

Монолитное строительство популярно благодаря своей простоте и быстроте. На и так приемлемую стоимость также влияет тот факт, что большинство новостроек передается жильцам без чистовой отделки.

То есть новосел получает только «голую» каркасную коробку своего нового жилья. Некоторые застройщики выполняют стяжку пола и стен. Но все заботы по отделке квартиры ложатся на плечи покупателя.

Шумоизоляция квартиры в монолитном доме зависит от ее хозяина, а именно от вложенных в нее средств. Речь идет о новостройках.

Позаботиться о качественной защите от шума следует как раз на этапе планировки и отделки жилья после его сдачи в эксплуатацию. На более поздних этапах выполнить шумоизоляцию будет более сложно и затратно.

Для того чтобы защитить себя от шума, надо позаботиться не только о внешнем, но и внутреннем шуме. Межкомнатные перегородки также должны быть отделаны акустическими материалами, иначе сон в спальне может быть нарушен включенным телевизором в соседней комнате.

Читайте так же:
Как положить искусственный кирпич своими руками

Самой лучшей шумоизоляцией жилища считается ее полная комплексная защита, также называемая «квартира в квартире». При использовании этой технологии происходит дублирование всех поверхностей комнат, т.е. создается дополнительный слой. Это уменьшает площадь помещений, но зато полностью защищает от шума.

Звукоизоляция монолита

Для таких целей используется два вида материала:

  • звукоотражащий;
  • звукопоглощающий.

В домах, возводимых с применением несъемной опалубки, звуко- и теплоизоляционные свойства выше, чем при съемной опалубке.

Но это касается только защиты от внешних шумов с улицы. Дома со съемной опалубкой требуют дополнительной отделки.

Что лучше панель или кирпич

А слышимость… Слышно и как ходят соседи сверху, и как играет музыка у нижних, и как ругаются сбоку. О туалете с ванной вообще молчу: стена выходила на лестничную площадку.

что лучше панель или кирпич

Ощущение, что кто-то поднимается прямо к тебе. Просверлить стену — это подвиг. В ванной вечно приходилось убирать плесень. Запахи из вентиляции поражали своим разнообразием и интенсивностью.

что лучше панель или кирпич

Сотовая связь ловила хорошо только у окна. Новый кирпичный этажный дом оставил неоднозначное впечатление. Квартира была полгода как сдана в эксплуатацию. В первый год пришлось поменять всю установленную сантехнику, китайская отказала. Сотовый телефон связь брал, но почему-то не везде.

Просторная квартира, удобная планировка.

Советы при выборе квартиры, чтобы там не было шумно

При выборе квартиры стоит обращать внимание на то, в каком доме лучше звукоизоляция. Обращать внимание стоит на ряд факторов, среди которых выделим основные:

  • Качественная звукоизоляция возможна в тех домах, которые пережили капитальный ремонт. Перегородки укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, стены становятся толще.
  • При покупке квартиры в новострое поинтересуйтесь у застройщика, для монтажа межкомнатных перегородок использовались доски (покрытые штукатуркой) или кирпичи. Именно кирпич будет препятствовать проникновению лишних звуков.
  • Лучшая звукоизоляция наблюдается и в старинных домах дореволюционной постройки, которые пережили капитальный ремонт. Стены в таких сооружениях держатся на металлических балках, а между деревянными обшивками засыпана земля (поглощает любой шум).
  • В стыках и месте примыкания стен к потолку должен использоваться материал на основе полиэтилена.
  • Спросите застройщика или прежнего владельца квартиры, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол» (поглощает излишние звуки).

Опирайтесь на эти советы при выборе квартиры, и вы обязательно найдете лучший вариант для себя.

Также хотим напомнить: не стоит гнаться за хорошим расположением квартиры по отношению ко всем необходимым коммуникациям в городе, либо прельщаться шикарным ремонтом. Если звуко- и шумоизоляция в квартире плохая, то очень быстро вы пожалеете о своем решении и задумаетесь о продаже жилья. В первую очередь стоит узнать, в доме какого типа вы собираетесь купить квартиру.

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В отличие от панельного, монолитные дома защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции.

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. В кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители, которые поглощают звук.

Самая лучшая звукоизоляция в кирпичном доме (первое место) и в монолитных современных домах (второе место).

Самые тихие дома — кирпичные. Они защищают от шума с улицы и от шума соседей. Стены построены из хорошо поглощающего звуки кирпича.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector